Минусы новостроек со свободной планировки и факторы, от которых зависит цена на дизайн проект новостройки

Некоторые специалисты по недвижимости настоятельно не рекомендуют покупать квартиры с открытой планировкой. Доводы о том, что отсутствие перегородок – это свобода творчества для владельца, звучат для них неубедительно. Также не влияет на их категоричность более доступная цена на дизайн проект новостройки со свободной планировкой – тем более, что на цену жилья в большей степени влияет не сложность планировочного решения, а его площадь и месторасположение.

Если вас тоже интересует цена на дизайн проект новостройки без внутренних перегородок, ознакомьтесь с историей возникновения открытой планировки:

  • После того, как у нас стали возводить монолитные дома без несущих внутренних стен, выявился следующий факт: порядка 90% квартир впоследствии подвергались перепланировке – то есть типовое расположение перегородок покупателей не устраивало
  • Тогда застройщики решили вообще не оснащать квартиры внутренними перегородками: зачем строить то, что впоследствии будет снесено? Теперь в большинстве квартир намечают только «мокрые точки», то есть определяют расположение ванной, душа и туалета

За разработкой окончательной планировки хозяевам таких новостроек приходится обращаться в архитектурные бюро. С подобной задачей достаточно часто сталкивается наша студия дизайна интерьера, цена на создание такого дизайн-проекта рассчитывается в зависимости от квадратуры объекта недвижимости. Средний срок разработки проекта – 21 день. При необходимости помогаем закупить отделочные материалы и мебель, а также предоставляем услуги строительной бригады.

Конечно, привлекательная цена на дизайн проект новостройки с открытой планировкой – это плюс, но существуют и минусы:

  1. Сооружая перегородки, хозяин должен считаться с планом БТИ. На нем несуществующие стены отмечены пунктиром, а, чтобы возвести их в другом месте, придется получать разрешение БТИ. Также разрешение понадобится для переноса дверных проемов и розеток
  2. Кроме того, свобода действий хозяев всегда ограничена запретами БТИ. Так, нельзя разъединять комнаты, в которых не предусмотрено отопление, переносить «мокрые точки», менять месторасположение кухни, объединять газифицированную кухню с гостиной, а также видоизменять фасад

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *